世界观点：2022年拆迁补偿协议签订前须知，签字前一定要想好

• 2023-06-28 11:06:51 来源：北京楹庭律师事务所

(相关资料图)

关于签订拆迁补偿协议前应该做些什么的相关法律问题。很多被拆迁人都会遇到在签订拆迁补偿协议前有各种各样的问题，他们也会问，那么我们签订拆迁补偿协议前应该做点什么？那么签订拆迁补偿协议前，首先你要咨询专业的拆迁律师，也要了解相关的拆迁的知识，拆迁的法律法规，判断自己所要签订的协议是否存在法律风险。

补偿金额有没有达到你的心理预期，安置房的质量是否存在隐患，以及安置房的合法性，签订协议的补偿标准有异议的，可以采取法律的手段维护自己合法的权益。可以进行相应的信息公开，调查该项目的背景信息，合法的手续等等。之后再进行签订补偿安置协议，这样才可以更大限度地保障自己的合法权益。因为一旦拆迁协议签了字，就代表了你对拆迁补偿以及拆迁项目的认可，可能就会变成一种协议拆迁。

如果签协议之后，你才发现拆迁补偿不合理，比如安置房不能如期地入住，没有什么相应的救济条款，再去反悔原来的拆迁协议，就不能获得法律的支持了。可以在网上查找一些相关的知识，或者咨询相关的律师，避免自己的拆迁利益受到损失。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，能够有资格签订房屋征收安置补偿协议的主体是市、县级主管部门以及确定的房屋征收部门。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，安置补偿协议需要明确规定补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费以及其他事项。

每个案子情况都不一样都需要具体分析，所以企业主如果遇到类似的这种情况，应该怎么办呢？建议及时找专业的律师团队进行分析，也可以向我们咨询，行政纠纷当然要找北京楹庭律师。律师团队会给指明道路，搜集事实依据和法律依据，出具简单办案方案之后，企业主再决定下一步如何解决。通过法律的工具来保障自己的合法权益。

律师也是分专业的，很多律师就只做刑事诉讼，不做民事和行政，很多律师就只做民事或者只做融资，只做上市类案件等等。楹庭就是主做政企纠纷类包括拆迁、招商引资合作当中的一些行政协议的纠纷的，包括关停引起的一些纠纷。如果企业主遇到此类的纠纷，要先咨询专业的律师团队。律师会根据不同的案件，制定维权方案，因为每个案子都是不一样的，具体情况还需要具体分析。

如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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