案例导读：
王二是个赌徒，经常在外参与赌债，因欠他人赌债，便想找人借钱，经朋友的介绍，王二找到了李某，并向李某借款，为了能顺利借到款项，王二从不法途径制作了一份假的房屋所有权证和土地使用证，并用伪造的房屋所有权证和土地使用证作为抵押，骗取李某的信任，向其借到了20万元，双方签订了买卖协议，协议约定如到期未归还借款，便以抵押的房产抵作借款。之后李某发现王二的房产权证和土地使用证是假的，便到派出所报警，随后警方在一家KTV抓到了王二，经过侦查移交到检察院，检察院以合同诈骗罪起诉至人民法院。
(相关资料图)
杭州刑事律师张涛解读案例:
上述案例中，王二的行为是典型的合同诈骗行为，在我国《刑法》中第二百二十四条规定 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
看行为人是否涉及合同诈骗主要是以下几点：
1、行为人在签订合同时有无履约能力。
2、行为人在签订和履行合同过程中有无诈骗行为。
3、行为人在签订合同后有无履行合同的实际行为。
4、行为人对取得财物的处置情况。
5、行为人在违约后有无承担责任的表现。
6、行为人未履行合同的原因。
王二的一系列行为均符合上述条件，所以构成合同诈骗罪。后人民法院依法审理此案，判决王二有期徒刑二年三个月，并处罚金3万元。
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